Art Residence (Арт Резиденс)

Расположение, транспортная доступность

Премиальный комплекс с апартаментами Art Residence расположен в центре Москвы, на второй линии домов от Ленинградского проспекта и в пяти минутах пешком от метро «Белорусская». В районе созданы особые условия для бизнеса и проживания: рядом находятся знаковые деловые кварталы класса «А» «Белая площадь» и «Белые сады».

От Белорусского вокзала каждые тридцать минут отправляется аэроэкспресс до Шереметьево, а непосредственный выезд из паркинга на Ленинградский проспект – это прямая дорога до Кремля, Правительства Москвы и Государственной думы. Расстояние по Ленинградскому шоссе до Шереметьево – 26 км, по платной трассе можно доехать до аэропорта за полчаса. Второй выезд из комплекса на 3-ю улицу Ямского Поля обеспечивает дополнительные маршруты по внутренним кварталам района и быстрые выезды на ТТК, Садовое кольцо, Бутырскую улицу и другие магистрали.

Инфраструктура

На первых этажах корпусов расположены коммерческие объекты и арт-пространства. Здесь открыта кофейня JoeBlack, устричный бар, пиццерия, стоматологическая клиника Гаджи Дажаева, ювелирная мастерская Ильгиза Фазулзяноваи продюсерский центр Виктора Дробыша. В комплексе также работает барбершоп Blade & Brothers, салон красоты и студия персональных тренировок EMS Residence.

Рядом находятся: гимназия №1570, спортивный комплекс «Крылья Советов» и легендарный Московский ипподром. За продуктами можно съездить или пройти к супермаркетам: «Азбука вкуса», Eurospar, ABDailyили «Перекресток». В соседнем здании находятся фитнес-клуб и студия красоты премиум-класса Dr.Loder, расположенные в двухэтажном особняке начала XXвека.

Надежность застройщика

Девелопер проекта ArtResidence– группа компаний Stone Hedge, основанная в 2005 году. За время работы на рынке недвижимости STONE HEDGE прошел путь от инвестиционного фонда до девелоперской компании полного цикла. С 2011 года STONE HEDGE строит концептуальные объекты жилой и коммерческой недвижимости в сегментах бизнес, премиум и deluxe.

Сегодня в портфеле компании 15 проектов в престижных районах столицы. Среди знаковых объектов – премиальный офисный квартал STONE Towers в Белорусском деловом районе и комплекс городских вилл Caméo на «Маяковской», а также дизайнерский бизнес-центр NEO GEO и жилой комплекс TriBeCa APARTMENTS на «Бауманской».

Проекты STONE HEDGE неоднократно были отмечены как лучшие на международных и российских отраслевых премиях. В 2019 году компания объявила о запуске зонтичного бренда STONE by Stone Hedge, в рамках которого будут реализованы офисные центры класса А в центральных районах Москвы.

В августе 2013 года компания купила здание табачной фабрики «БАТ-Ява» на 3-й улице Ямского поля, которая была основана Самуилом Габаем в 1856 году. В 1993 году предприятие было акционировано, а в 1994 году фабрику приобрела компания «Бритиш Американ Тобакко». Заводские корпуса общей площадью 27 тыс. кв. метров были реконструированы (частично снесены) и превращены в премиальный квартал с апартаментами Art Residence территорией 1,74 га.

Архитектура

Квартал ArtResidence состоит из девяти корпусов высотой от 4 до 6 этажей: A (Art), B (Bienale), C (Concept), D(Design), E(Etude), F(Form), G(Gallery), H(Harmony) и I(Idea). Каждый особняк имеет индивидуальный облик и внутренний дизайн, архитектура объединяет черты современного стиля, loftи конструктивизма. В отделке фасадов использован кирпич, дерево, металл и стекло.

В Art Residence представлены: студии 39-42 кв. м, апартаменты 81-224 кв. м с 4,5-метровыми потолками и панорамными окнами, двухуровневые пентхаусы 123-435 кв. м с террасами и каминами, двухуровневые мансарды 144-368 кв. м, апартаменты с террасами 103-368 кв. м, а также таунхаусы с отдельными входами. Апартаменты продаются без отделки или с готовым ремонтом, на выбор предложены четыре стиля отделки.

К услугам жителей – консьерж-сервис. В жилых корпусах есть боксы для хранения габаритных вещей, спортивного и зимнего инвентаря. На территории комплекса организована 3-уровневая система охраны с контролем на въездах и входом по магнитной карте. Во дворе оформлена зона отдыха на зеленой террасе, арт-пространство и детская площадка. Мобильное приложение valet-parking позволяет связаться с паркинговой службой, которая подготовит и прогреет автомобиль, поставит его в подземный гараж или на уличную автостоянку.